France › Suresnes › Plateau Nord › Rue M Payret Dortail › n° 21

21 Rue M Payret Dortail, Suresnes

Vendu 290 000 € (4 394 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9215030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 345 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue M Payret Dortail6 260 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Suresnes6 917 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 081 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 394 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue M Payret Dortail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 394 € À 7 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

31/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 690 €4 541 €/m² 4 541 €

13/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

27/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 980 €6 985 €/m² 6 985 €

28/01/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 654 €6 989 €/m² 6 989 €

22/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 415 000 €7 155 €/m² 7 155 €

11/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

06/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

23/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

01/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue M Payret Dortail, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−16 %5 250 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI5 345 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE M PAYRET DORTAILMÉDIANE DE LA RUE 6 260 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 394 € 9 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE M PAYRET DORTAIL 43 m² 301 387 € 7 009 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 66 m² 461 010 € 6 985 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 31 m² 216 659 € 6 989 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 66 m² 290 004 € 4 394 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 66 m² 299 706 € 4 541 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 56 m² 310 016 € 5 536 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 39 m² 235 014 € 6 026 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 159 984 € 4 444 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 280 008 € 7 778 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 179 316 € 4 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 394 € à 9 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maurice Payret Dortail

Ventes sur la voie0

Voir Rue Maurice Payret Dortail ↗

Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 617 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue M Payret Dortail17 ventes depuis 2014 · 6 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue M Payret Dortail à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue M Payret Dortail a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 66 m² à 290 000 €, soit 4 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue M Payret Dortail ?

Non : 4 394 €/m² contre 6 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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