France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Bochoux › n° 8

8 Rue des Bochoux, Suresnes

Vendu 287 140 € (7 363 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9215022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 885 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Bochoux6 044 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plateau Nord6 738 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Suresnes6 561 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0352

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 7 363 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Bochoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 744 € À 7 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 287 140 €7 363 €/m² 7 363 €

30/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 687 100 €7 310 €/m² 7 310 €

04/09/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 607 000 €5 673 €/m² 5 673 €

18/11/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 703 005 €6 570 €/m² 6 570 €

02/09/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 647 990 €6 231 €/m² 6 231 €

08/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 304 900 €7 818 €/m² 7 818 €

02/05/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 02/05/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 715 000 €6 682 €/m² 6 682 €

15/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 466 000 €6 657 €/m² 6 657 €

29/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 607 900 €6 608 €/m² 6 608 €

18/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 837 000 €7 679 €/m² 7 679 €

10/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 633 000 €6 734 €/m² 6 734 €

10/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 660 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 700 €5 885 €/m² 5 885 €

25/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 653 350 €6 951 €/m² 6 951 €

19/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

10/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 700 700 €7 376 €/m² 7 376 €

11/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

03/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 477 500 €5 190 €/m² 5 190 €

25/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 668 800 €6 967 €/m² 6 967 €

10/01/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 500 €5 565 €/m² 5 565 €

11/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

04/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 589 150 €6 851 €/m² 6 851 €

29/12/2016 n° 8 · Appartement 29/12/2016 · APPT · 621 M² Appartement 621 m² 1 082 992 €1 744 €/m² 1 744 €

25/08/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 540 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/12/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 512 000 €5 447 €/m² 5 447 €

02/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

28/09/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

23/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

27/05/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

13/05/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 665 €5 284 €/m² 5 284 €

17/04/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 666 500 €6 115 €/m² 6 115 €

07/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

31/03/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

15/10/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

29/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

11/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

06/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 435 239 €4 731 €/m² 4 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue des Bochoux, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−14 %5 181 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021 n° 9−56 %2 657 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 9 B+1 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2015 n° 13−53 %2 832 €/m²Maison 253 m² · vendu 2020 n° 15+8 %6 525 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−4 %5 811 €/m²Appt 111 m² · vendu 2021 n° 23+24 %7 518 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 29−43 %3 436 €/m²Appt 25 m² · vendu 2015 n° 31−10 %5 417 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

RUE DES BOCHOUXMÉDIANE DE LA RUE 6 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %7 073 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI5 885 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 42−12 %5 302 €/m²Appt 77 m² · 13 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 160 € 8 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 363 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES BOCHOUX 36 m² 195 012 € 5 417 €

31 RUE DES BOCHOUX 50 m² 158 000 € 3 160 €

31 RUE DES BOCHOUX 19 m² 96 007 € 5 053 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 38 m² 310 004 € 8 158 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 39 m² 290 550 € 7 450 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 87 m² 549 753 € 6 319 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 51 m² 357 714 € 7 014 €

42 RUE DES BOCHOUX 52 m² 279 760 € 5 380 €

42 RUE DES BOCHOUX 77 m² 384 307 € 4 991 €

27 RTE FUSILLES RESISTANCE 64 m² 371 200 € 5 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 160 € à 8 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bochoux

Fourchette courante4 829 – 6 819 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bochoux ↗

Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

Voir Plateau Nord ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.2 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Bochoux80 ventes depuis 2014 · 6 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 6 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Bochoux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Bochoux a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 39 m² à 287 140 €, soit 7 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bochoux ?

Oui : 7 363 €/m² contre 6 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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