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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Bochoux › n° 31

31 Rue des Bochoux, Suresnes

Vendu 195 000 € (5 417 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9215010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 417 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Bochoux6 044 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Plateau Nord6 739 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Suresnes6 508 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 892 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 417 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue des Bochoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 160 € À 5 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €
09/10/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €
03/05/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €
16/03/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 350 €5 483 €/m² 5 483 €
09/05/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 000 €5 583 €/m² 5 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 673 € 8 594 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RTE FUSILLES RESISTANCE 38 m² 310 004 € 8 158 €
33 RTE FUSILLES RESISTANCE 51 m² 357 714 € 7 014 €
33 RTE FUSILLES RESISTANCE 87 m² 549 753 € 6 319 €
33 RTE FUSILLES RESISTANCE 39 m² 290 550 € 7 450 €
41 RTE FUSILLES RESISTANCE 47 m² 268 981 € 5 723 €
39 RTE FUSILLES RESISTANCE 44 m² 309 980 € 7 045 €
16 RUE DES PAVILLONS 101 m² 680 033 € 6 733 €
39 RTE FUSILLES RESISTANCE 72 m² 419 688 € 5 829 €
39 RTE FUSILLES RESISTANCE 65 m² 386 490 € 5 946 €
41 RTE FUSILLES RESISTANCE 46 m² 376 004 € 8 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bochoux
Fourchette courante4 829 – 6 813 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bochoux ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue des Bochoux80 ventes depuis 2014 · 6 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 6 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue des Bochoux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue des Bochoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 36 m² à 195 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bochoux ?

Non : 5 417 €/m² contre 6 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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