France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Bochoux › n° 42

42 Rue des Bochoux, Suresnes

Vendu 384 330 € (4 991 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9215017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425 302 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Bochoux6 044 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Plateau Nord6 739 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Suresnes6 564 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 4 991 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Bochoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 753 € À 5 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 384 330 €4 991 €/m² 4 991 €

05/09/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 460 740 €5 485 €/m² 5 485 €

08/10/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 387 560 €5 167 €/m² 5 167 €

30/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 279 740 €5 380 €/m² 5 380 €

30/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 080 €5 580 €/m² 5 580 €

28/09/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 400 €5 553 €/m² 5 553 €

24/09/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 438 970 €5 164 €/m² 5 164 €

04/06/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 290 €5 531 €/m² 5 531 €

11/05/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 380 €5 302 €/m² 5 302 €

25/02/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 432 560 €4 753 €/m² 4 753 €

25/02/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 348 750 €5 536 €/m² 5 536 €

25/02/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 338 770 €5 293 €/m² 5 293 €

25/02/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 440 €5 139 €/m² 5 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Bochoux, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−14 %5 181 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021 n° 9−56 %2 657 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 9 B+1 %6 087 €/m²Maison 46 m² · vendu 2015 n° 13−53 %2 832 €/m²Maison 253 m² · vendu 2020 n° 15+8 %6 525 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−4 %5 811 €/m²Appt 111 m² · vendu 2021 n° 23+24 %7 518 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 29−43 %3 436 €/m²Appt 25 m² · vendu 2015 n° 31−10 %5 417 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

RUE DES BOCHOUXMÉDIANE DE LA RUE 6 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %7 073 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2026 n° 8−3 %5 885 €/m²Appt 39 m² · 37 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI5 302 €/m²13 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 160 € 8 594 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 991 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES BOCHOUX 36 m² 195 012 € 5 417 €

31 RUE DES BOCHOUX 50 m² 158 000 € 3 160 €

31 RUE DES BOCHOUX 19 m² 96 007 € 5 053 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 38 m² 310 004 € 8 158 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 39 m² 290 550 € 7 450 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 87 m² 549 753 € 6 319 €

33 RTE FUSILLES RESISTANCE 51 m² 357 714 € 7 014 €

6 RUE DES BOCHOUX 29 m² 201 289 € 6 941 €

8 RUE DES BOCHOUX 70 m² 465 990 € 6 657 €

6 RUE DES BOCHOUX 70 m² 409 990 € 5 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 160 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bochoux

Fourchette courante4 829 – 6 813 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bochoux ↗

Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

Voir Plateau Nord ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 384 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 887 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Bochoux80 ventes depuis 2014 · 6 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 6 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Bochoux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Bochoux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 77 m² à 384 330 €, soit 4 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bochoux ?

Non : 4 991 €/m² contre 6 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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