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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Bas Rogers › n° 13

13 Rue des Bas Rogers, Suresnes

Vendu 143 500 € (7 972 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −69 %Rue des Bas Rogers7 157 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −66 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Suresnes7 142 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 2 412 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 972 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Bas Rogers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 7 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 500 €7 972 €/m² 7 972 €
31/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 500 €7 639 €/m² 7 639 €
19/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 763 € 9 423 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CURIE 46 m² 355 994 € 7 739 €
10 RUE PIERRE CURIE 41 m² 319 144 € 7 784 €
10 RUE CURIE 39 m² 258 999 € 6 641 €
17 RUE DES BAS ROGERS 48 m² 308 880 € 6 435 €
17 RUE DES BAS ROGERS 50 m² 316 000 € 6 320 €
19 RUE DES BAS ROGERS 75 m² 558 825 € 7 451 €
19 RUE DES BAS ROGERS 58 m² 467 016 € 8 052 €
19 RUE DES BAS ROGERS 60 m² 472 980 € 7 883 €
19 RUE DES BAS ROGERS 79 m² 542 888 € 6 872 €
19 RUE DES BAS ROGERS 90 m² 529 020 € 5 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 763 € à 9 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bas Rogers
Fourchette courante5 776 – 7 219 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Bas Rogers ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Bas Rogers196 ventes depuis 2014 · 7 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Bas Rogers à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Bas Rogers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, appartement de 18 m² à 143 500 €, soit 7 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Rogers ?

Oui : 7 972 €/m² contre 7 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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