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France › Suresnes › République › Rue Cluseret › n° 4

4 Rue Cluseret, Suresnes

Vendu 925 670 € (5 934 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Cluseret7 333 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %République8 602 €/m² 1 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Suresnes8 373 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 934 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cluseret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 16/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 925 670 €5 934 €/m² 5 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 008 € 25 860 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES CARRIERES 101 m² 870 014 € 8 614 €
10 RUE CLUSERET 220 m² 1 890 020 € 8 591 €
4 B RUE DES CARRIERES 100 m² 1 050 000 € 10 500 €
6 RUE MERLIN DE THIONVILLE 121 m² 1 054 273 € 8 713 €
1 RUE WORTH 98 m² 1 386 210 € 14 145 €
3 RUE WORTH 110 m² 1 090 320 € 9 912 €
12 PAS LA GARE DE LONGCHAMP 121 m² 869 990 € 7 190 €
9 RUE MERLIN DE THIONVILLE 88 m² 806 432 € 9 164 €
7 IMP SOMMELIERS DE GROUE 23 m² 299 989 € 13 043 €
10 RUE MERLIN DE THIONVILLE 118 m² 1 150 028 € 9 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 008 € à 25 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cluseret
Fourchette courante7 333 – 9 572 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cluseret ↗
République
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-13 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 926 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 690 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cluseret53 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 738 ventes · 8 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 8 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cluseret à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cluseret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2020, maison de 156 m² à 925 670 €, soit 5 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cluseret ?

Non : 5 934 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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