France › Suresnes › République › Rue Cluseret › n° 13

13 Rue Cluseret, Suresnes

Vendu 965 000 € (8 773 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 9215020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Cluseret7 333 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %République8 602 €/m² 1 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Suresnes8 433 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN457 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 773 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cluseret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 10/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 965 000 €8 773 €/m² 8 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cluseret, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI8 773 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 19−11 %6 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 23+41 %10 359 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2019 n° 35 T+2 %7 499 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021

RUE CLUSERETMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %5 934 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020 n° 10+17 %8 591 €/m²Maison 220 m² · vendu 2023 n° 18−34 %4 836 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021 n° 20−20 %5 854 €/m²Appt 41 m² · vendu 2024 n° 22−23 %5 667 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2024 n° 30+71 %12 575 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 32+22 %8 981 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 34+0 %7 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 40+45 %10 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Cluseret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 435 € 25 860 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE WORTH 98 m² 1 386 210 € 14 145 €

3 RUE WORTH 110 m² 1 090 320 € 9 912 €

10 RUE CLUSERET 220 m² 1 890 020 € 8 591 €

7 RUE WORTH 103 m² 1 330 760 € 12 920 €

4 B RUE DES CARRIERES 100 m² 1 050 000 € 10 500 €

2 RUE DES CARRIERES 101 m² 870 014 € 8 614 €

30 RUE CLUSERET 80 m² 1 006 000 € 12 575 €

13 RUE WORTH 139 m² 1 072 941 € 7 719 €

34 RUE CLUSERET 54 m² 395 982 € 7 333 €

35 T RUE CLUSERET 240 m² 1 799 760 € 7 499 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 435 € à 25 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cluseret

Fourchette courante7 333 – 9 572 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Cluseret ↗

République

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-13 %

vs département+7 %

Rendement brut2.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 965 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 602 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cluseret53 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 738 ventes · 8 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 8 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cluseret à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cluseret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2020, maison de 110 m² à 965 000 €, soit 8 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cluseret ?

Oui : 8 773 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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