France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Berthelot › n° 5

5 Rue Berthelot, Suresnes

Vendu 160 000 € (4 706 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 413 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Berthelot6 781 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Suresnes6 912 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 592 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 706 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 706 € À 6 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

17/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

05/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Berthelot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 413 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 7−24 %5 149 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−10 %6 127 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2024

RUE BERTHELOTMÉDIANE DE LA RUE 6 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %6 649 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023 n° 4+3 %6 964 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 6+33 %9 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−14 %5 826 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−5 %6 463 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022 n° 16−7 %6 286 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 096 € 10 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MONT VALERIEN 39 m² 290 004 € 7 436 €

6 RUE BERTHELOT 62 m² 559 984 € 9 032 €

6 RUE BERTHELOT 65 m² 670 020 € 10 308 €

8 RUE BERTHELOT 52 m² 264 992 € 5 096 €

4 RUE BERTHELOT 112 m² 779 968 € 6 964 €

4 RUE BERTHELOT 101 m² 709 525 € 7 025 €

2 RUE BERTHELOT 94 m² 625 006 € 6 649 €

2 RUE BERTHELOT 57 m² 415 017 € 7 281 €

10 RUE DU MONT VALERIEN 44 m² 312 004 € 7 091 €

10 RUE DU MONT VALERIEN 43 m² 300 011 € 6 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 096 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Berthelot

Fourchette courante5 841 – 7 025 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Berthelot32 ventes depuis 2014 · 6 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Berthelot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Berthelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 34 m² à 160 000 €, soit 4 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthelot ?

Non : 4 706 €/m² contre 6 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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