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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Berthelot › n° 4

4 Rue Berthelot, Suresnes

Vendu 709 550 € (7 025 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 921504 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 964 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Berthelot6 781 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Suresnes6 906 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M0103 + 0V0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 025 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Berthelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 638 € À 7 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 709 550 €7 025 €/m² 7 025 €
31/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 780 000 €6 964 €/m² 6 964 €
02/06/2022 n° 4 · Appartement · 15 p. 02/06/2022 · APPT · 458 M² Appartement 458 m² 3 040 000 €6 638 €/m² 6 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Berthelot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %6 413 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026n° 7−24 %5 149 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2019n° 17−10 %6 127 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2024
RUE BERTHELOTMÉDIANE DE LA RUE 6 781 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %6 649 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI6 964 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6+33 %9 032 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2021n° 8−14 %5 826 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024n° 14−5 %6 463 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022n° 16−7 %6 286 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 766 € 10 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BERTHELOT 57 m² 415 017 € 7 281 €
2 RUE BERTHELOT 94 m² 625 006 € 6 649 €
6 RUE BERTHELOT 65 m² 670 020 € 10 308 €
6 RUE BERTHELOT 62 m² 559 984 € 9 032 €
5 RUE BERTHELOT 46 m² 294 998 € 6 413 €
5 RUE BERTHELOT 34 m² 160 004 € 4 706 €
4 RUE DU MONT VALERIEN 39 m² 290 004 € 7 436 €
8 RUE BERTHELOT 52 m² 264 992 € 5 096 €
3 RUE DU MONT VALERIEN 104 m² 984 984 € 9 471 €
1 RUE DU MONT VALERIEN 30 m² 240 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 766 € à 10 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthelot
Fourchette courante5 841 – 7 025 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthelot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 475 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Berthelot32 ventes depuis 2014 · 6 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Berthelot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Berthelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 101 m² à 709 550 €, soit 7 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthelot ?

Oui : 7 025 €/m² contre 6 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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