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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Place du General Leclerc › n° 17

17 Place du General Leclerc, Suresnes

Vendu 520 000 € (5 361 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 650 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place du General Leclerc7 904 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bas de Suresnes6 823 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 959 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 519 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 361 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Place du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 361 € À 8 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €
26/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 269 000 €8 406 €/m² 8 406 €
17/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 810 €6 650 €/m² 6 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du General Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−19 %6 433 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018
n° 17VOUS ÊTES ICI6 650 €/m²3 ventes · dernière 2025
PLACE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 904 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %7 094 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2021n° 6−46 %4 300 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017n° 12−13 %6 857 €/m²Appt 96 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 9 318 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL DU GENERAL LECLERC 30 m² 210 000 € 7 000 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 112 m² 1 028 160 € 9 180 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 96 m² 660 000 € 6 875 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 42 m² 346 500 € 8 250 €
34 RUE EMILE ZOLA 50 m² 263 000 € 5 260 €
34 RUE EMILE ZOLA 57 m² 519 783 € 9 119 €
34 RUE EMILE ZOLA 57 m² 444 372 € 7 796 €
4 PL DU GENERAL LECLERC 63 m² 497 952 € 7 904 €
43 RUE DES BOURETS 30 m² 202 290 € 6 743 €
22 AV DE LA BELLE GABRIELLE 85 m² 550 035 € 6 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 9 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Général Leclerc
Fourchette courante6 578 – 7 616 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Place du Général Leclerc ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 377 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace du General Leclerc23 ventes depuis 2014 · 7 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place du General Leclerc à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 97 m² à 520 000 €, soit 5 361 €/m².

Est-ce cher pour Place du General Leclerc ?

Non : 5 361 €/m² contre 7 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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