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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Place du General Leclerc › n° 4

4 Place du General Leclerc, Suresnes

Vendu 497 982 € (7 904 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 094 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place du General Leclerc7 904 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Suresnes6 942 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 904 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 517 € À 8 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 497 982 €7 904 €/m² 7 904 €
23/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 361 950 €8 043 €/m² 8 043 €
12/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €
05/02/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 840 360 €7 571 €/m² 7 571 €
18/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 446 911 €7 094 €/m² 7 094 €
07/10/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/10/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 612 400 €5 517 €/m² 5 517 €
18/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 263 550 €5 857 €/m² 5 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du General Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−19 %6 433 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018n° 17−16 %6 650 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2025
PLACE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 904 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI7 094 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 6−46 %4 300 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017n° 12−13 %6 866 €/m²Appt 96 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 913 € 14 703 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES BOURETS 185 m² 2 720 055 € 14 703 €
22 AV DE LA BELLE GABRIELLE 85 m² 550 035 € 6 471 €
43 RUE DES BOURETS 30 m² 202 290 € 6 743 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 112 m² 1 028 160 € 9 180 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 96 m² 660 000 € 6 875 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 30 m² 210 000 € 7 000 €
12 PL DU GENERAL LECLERC 42 m² 346 500 € 8 250 €
17 PL DU GENERAL LECLERC 32 m² 268 992 € 8 406 €
17 PL DU GENERAL LECLERC 97 m² 520 017 € 5 361 €
45 RUE DES BOURETS 78 m² 535 704 € 6 868 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 913 € à 14 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Général Leclerc
Fourchette courante6 576 – 7 611 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Place du Général Leclerc ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du General Leclerc22 ventes depuis 2014 · 7 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du General Leclerc à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du General Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, appartement de 63 m² à 497 982 €, soit 7 904 €/m².

Est-ce cher pour Place du General Leclerc ?

Oui : 7 904 €/m² contre 7 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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