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France › Soustons › Deyssos › n° 3

3 Deyssos, Soustons

Vendu 528 554 € (4 762 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
4 762 €▲ +0 %
Maison 111 m² vendu, 4 pièces · 17/03/2022
vs la rue : 4 762 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 762 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 234 € à 4 783 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 125 €
Soustons · 2 424 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
2011
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle BW0861 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Deyssos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 762 € À 4 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 17/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 528 554 €4 762 €/m² 4 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Deyssos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %3 254 €/m²Maison 142 m² · 3 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²1 vente · dernière 2022
DEYSSOSMÉDIANE DE LA RUE 4 762 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 4 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 DEYSSOS 142 m² 680 038 € 4 789 €
20 A AV DU MARECHAL LECLERC 159 m² 629 958 € 3 962 €
20 AV DU MARECHAL LECLERC 95 m² 328 035 € 3 453 €
26 RUE DES CAPUCINES 125 m² 549 750 € 4 398 €
25 AV DE HUNINGUE 105 m² 360 045 € 3 429 €
20 RUE DES CAPUCINES 71 m² 288 970 € 4 070 €
5024 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 65 m² 149 825 € 2 305 €
34 RUE DES CAPUCINES 106 m² 492 052 € 4 642 €
14 RUE DES CAPUCINES 86 m² 297 818 € 3 463 €
16 RUE DES CAPUCINES 85 m² 320 025 € 3 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Villa Deyssos2 ventes trop peu de ventes — —
Ouest ↗1 587 ventes 3 001 € ▲ +38 %
Soustons ↗2 542 ventes 4 256 € ▼ −2 %
Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▲ +69 %
Villa Deyssos
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-29 %
Voir Ouest ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+73 %
Rendement brut3.2 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗
Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Deyssos à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Deyssos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, maison de 111 m² à 528 554 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Deyssos ?

Oui : 4 762 €/m² contre 4 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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