France › Soustons › Deyssos › n° 1

1 Deyssos, Soustons

Vendu 50 000 € (352 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4014093 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

352 €▼ −93 %

Maison 142 m² vendu, 5 pièces · 09/05/2025

vs la rue : 4 762 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 762 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 234 € à 4 783 €/m²

LA COMMUNE · 2025

4 125 €

Soustons · 2 424 ventes depuis 2014

cette adresse : −91 %

LE BÂTI

2011

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle BW0859 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Deyssos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 352 € À 4 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 09/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 50 000 €352 €/m² 352 €

12/10/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 12/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 680 000 €4 789 €/m² 4 789 €

30/08/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 30/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 462 000 €3 254 €/m² 3 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Deyssos, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 254 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %4 762 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022

DEYSSOSMÉDIANE DE LA RUE 4 762 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 600 € 4 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 A AV DU MARECHAL LECLERC 159 m² 629 958 € 3 962 €

20 AV DU MARECHAL LECLERC 95 m² 328 035 € 3 453 €

3 DEYSSOS 111 m² 528 582 € 4 762 €

25 AV DE HUNINGUE 105 m² 360 045 € 3 429 €

5024 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 65 m² 149 825 € 2 305 €

24 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 140 m² 230 020 € 1 643 €

26 RUE DES CAPUCINES 125 m² 549 750 € 4 398 €

20 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 150 m² 289 050 € 1 927 €

21 ALL DES JUMELLES 83 m² 354 991 € 4 277 €

16 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 125 m² 200 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Villa Deyssos2 ventes trop peu de ventes — —

Ouest ↗1 587 ventes 3 001 € ▲ +35 %

Soustons ↗2 542 ventes 4 238 € ▼ −4 %

Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▲ +65 %

Villa Deyssos

Ventes sur la voie2

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-29 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+72 %

Rendement brut3.2 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Bien type : maison de 142 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

37,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

26,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 551 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Deyssos à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Deyssos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, maison de 142 m² à 50 000 €, soit 352 €/m².

Est-ce cher pour Deyssos ?

Non : 352 €/m² contre 4 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -93 %, et -91 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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