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France › Soustons › Ouest › Caunegre › n° 875

875 Caunegre, Soustons

Vendu 110 000 € (667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 4014069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 875667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −78 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −83 %Soustons3 822 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 875Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0028 + CS0274 + CS0275 + CS0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 073 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 667 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 875 Caunegre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2025 n° 875 · Maison · 7 p. 03/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caunegre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 839
CÔTÉ IMPAIR
n° 731−16 %1 781 €/m²Maison 237 m² · 2 ventes · 2020n° 839+69 %3 581 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
n° 875VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2025
CAUNEGREMÉDIANE DE LA RUE 2 124 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 159 € 6 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
839 CAUNEGRE 73 m² 261 413 € 3 581 €
41 AV DES CUTYOTS 114 m² 624 948 € 5 482 €
37 AV DES CUTYOTS 133 m² 874 741 € 6 577 €
1 AV DE LA PETRE 37 m² 115 514 € 3 122 €
1 AV DE LA PETRE 48 m² 139 008 € 2 896 €
1 AV DE LA PETRE 37 m² 183 002 € 4 946 €
1 AV DE LA PETRE 37 m² 90 391 € 2 443 €
1 AV DE LA PETRE 48 m² 105 408 € 2 196 €
1 AV DE LA PETRE 37 m² 96 792 € 2 616 €
1 AV DE LA PETRE 48 m² 174 720 € 3 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 6 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 550 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caunègre
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ouest ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+55 %
Rendement brut3.5 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 802 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 875 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 875Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 875 Caunegre à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 875 Caunegre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, maison de 165 m² à 110 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Caunegre ?

Non : 667 €/m² contre 2 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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