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France › Soustons › Boulevard Darrigade › n° 10

10 Boulevard Darrigade, Soustons

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2015 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 4014035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Boulevard Darrigade ↗Prix immobilier Soustons ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
2 500 €▼ −35 %
Appartement 40 m² vendu, 2 pièces · 18/11/2015
vs la rue : 3 856 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 856 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 3 487 € à 4 691 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 125 €
Soustons · 2 424 ventes depuis 2014
cette adresse : −39 %
LE BÂTI
2012
3 niveaux · 5 logements
parcelle AB0200 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Darrigade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 3 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 550 €3 239 €/m² 3 239 €
18/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Darrigade, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
BOULEVARD DARRIGADEMÉDIANE DE LA RUE 3 856 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 751 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2025n° 2 B−20 %3 093 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020n° 4+7 %4 125 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025n° 6−17 %3 204 €/m²Appt 43 m² · 34 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²3 ventes · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 691 € 4 814 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD DARRIGADE 58 m² 219 878 € 3 791 €
6 BD DARRIGADE 78 m² 287 976 € 3 692 €
6 BD DARRIGADE 77 m² 307 538 € 3 994 €
6 BD DARRIGADE 47 m² 180 433 € 3 839 €
6 BD DARRIGADE 77 m² 279 972 € 3 636 €
6 BD DARRIGADE 48 m² 193 488 € 4 031 €
6 BD DARRIGADE 43 m² 207 002 € 4 814 €
6 BD DARRIGADE 45 m² 194 985 € 4 333 €
10 RUE BERNARD PONTNEAU 43 m² 142 416 € 3 312 €
10 RUE BERNARD PONTNEAU 46 m² 169 004 € 3 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 4 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Darrigade ↗18 ventes 3 649 € ▲ +10 %
Ouest ↗1 587 ventes 3 413 € ▲ +18 %
Soustons ↗2 542 ventes 3 392 € ▲ +18 %
Landes ↗89 568 ventes 2 969 € ▲ +35 %
Boulevard Darrigade
Fourchette courante3 414 – 3 994 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Darrigade ↗
Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ouest ↗
Soustons
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune11ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²
Voir Landes ↗
Bien type : appartement de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Darrigade à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Darrigade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2015, appartement de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Darrigade ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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