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France › Soustons › Est › Avenue d'Azur › n° 27

27 Avenue d'Azur, Soustons

Vendu 179 000 € (1 570 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 4014059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −59 %Avenue d'Azur3 817 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Est3 173 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Soustons3 823 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0960
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 570 €/m² en 2018 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue d'Azur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2018 n° 27 · Maison · 5 p. 09/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 347 € 5 174 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 570 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV D'AZUR 96 m² 364 992 € 3 802 €
37 AV D'AZUR 198 m² 464 706 € 2 347 €
10 RUE GUICHENEY 145 m² 620 165 € 4 277 €
36 AV D'AZUR 104 m² 370 032 € 3 558 €
29 RUE DE PELUCHE 190 m² 641 820 € 3 378 €
18 D RUE DES ALIZES 70 m² 230 020 € 3 286 €
25 RUE DE PELUCHE 127 m² 437 134 € 3 442 €
2 IMP DE L OREE DU BOIS 135 m² 527 445 € 3 907 €
9 RUE GUICHENEY 114 m² 510 036 € 4 474 €
17 AV D'AZUR 103 m² 283 971 € 2 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 347 € à 5 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d’Azur
Fourchette courante3 619 – 5 030 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d’Azur ↗
Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Est ↗
Soustons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+55 %
Rendement brut3.4 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 245 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue d'Azur37 ventes depuis 2014 · 3 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst827 ventes · 3 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue d'Azur à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue d'Azur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2018, maison de 114 m² à 179 000 €, soit 1 570 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Azur ?

Non : 1 570 €/m² contre 3 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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