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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 14

14 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 135 000 € (1 205 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 7746025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 205 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Souppes-sur-Loing1 522 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0196 + AI0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 070 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 205 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 05/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV MARECHAL LECLERC 46 m² 79 994 € 1 739 €
28 RUE D EGREVILLE 113 m² 224 983 € 1 991 €
32 AV MARECHAL LECLERC 135 m² 184 950 € 1 370 €
11 RUE D EGREVILLE 123 m² 221 031 € 1 797 €
13 RUE PAUL ROLLIN 100 m² 80 000 € 800 €
13 RUE PAUL ROLLIN 100 m² 155 000 € 1 550 €
14 RUE PASTEUR 60 m² 150 000 € 2 500 €
5 RUE PAUL ROLLIN 137 m² 193 033 € 1 409 €
15 AV MARECHAL LECLERC 77 m² 134 981 € 1 753 €
17 B AV MARECHAL LECLERC 59 m² 145 022 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Leclerc
Fourchette courante1 223 – 1 522 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Leclerc ↗
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-49 %
Rendement brut7.4 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 112 m² à 135 000 €, soit 1 205 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Non : 1 205 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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