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France › Soues › Rue Andre Fourcade › n° 33

33 Rue Andre Fourcade, Soues

Vendu 168 000 € (1 461 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 6543016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Andre Fourcade1 259 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Soues1 832 €/m² 409 ventesPrix à Soues → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0141 + AL0142 + AL0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN915 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Andre Fourcade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 33 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 816 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANDRE FOURCADE 139 m² 128 019 € 921 €
29 RUE ANDRE FOURCADE 115 m² 64 515 € 561 €
39 RUE ANDRE FOURCADE 158 m² 198 922 € 1 259 €
19 RUE ANDRE FOURCADE 150 m² 136 950 € 913 €
4 IMP ANDRE FOURCADE 235 m² 408 900 € 1 740 €
2 RUE HENRI LAFFAILLE 164 m² 150 060 € 915 €
11 RUE ROGER MOUCHET 76 m² 290 016 € 3 816 €
36 RUE HONORE LAPORTE 68 m² 167 892 € 2 469 €
19 RUE EMILE ZOLA 100 m² 95 000 € 950 €
5 RUE JEAN MAUMUS 90 m² 199 080 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Fourcade
Fourchette courante943 – 1 651 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Fourcade ↗
Soues
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Soues ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Andre Fourcade17 ventes depuis 2014 · 1 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESoues409 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soues → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Andre Fourcade à Soues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 115 m² à 168 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Oui : 1 461 €/m² contre 1 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Soues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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