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France › Soues › Impasse Andre Fourcade › n° 4

4 Impasse Andre Fourcade, Soues

Vendu 408 880 € (1 740 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 654300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Soues1 826 €/m² 409 ventesPrix à Soues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 252 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 740 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Andre Fourcade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2024 n° 4 · Maison · 7 p. 02/02/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 408 880 €1 740 €/m² 1 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 816 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 740 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ANDRE FOURCADE 150 m² 136 950 € 913 €
36 RUE HONORE LAPORTE 68 m² 167 892 € 2 469 €
29 RUE ANDRE FOURCADE 115 m² 64 515 € 561 €
33 RUE ANDRE FOURCADE 115 m² 168 015 € 1 461 €
20 RUE ANDRE FOURCADE 139 m² 128 019 € 921 €
19 RUE EMILE ZOLA 100 m² 95 000 € 950 €
4 RUE LOUISE MICHEL 74 m² 144 966 € 1 959 €
1 RUE LAMARTINE 68 m² 145 656 € 2 142 €
12 RUE DU COLONEL FABIEN 105 m² 192 045 € 1 829 €
39 RUE ANDRE FOURCADE 158 m² 198 922 € 1 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Fourcade
Fourchette courante943 – 1 651 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Soues
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Soues ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 409 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 025 €
235 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESoues409 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soues → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Andre Fourcade à Soues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, maison de 235 m² à 408 880 €, soit 1 740 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Fourcade ?

Oui : 1 740 €/m² contre 1 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Soues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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