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France › Soissons › Centre › Rue Saint Christophe › n° 28

28 Rue Saint Christophe, Soissons

Vendu 170 000 € (1 771 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0220012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Saint Christophe, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 231 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Christophe1 576 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Soissons1 547 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Saint Christophe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 708 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
17/05/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €
19/01/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €
20/08/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
27/09/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €
26/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 500 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 110 € 3 022 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE SAINT CHRISTOPHE 109 m² 130 037 € 1 193 €
24 RUE SAINT CHRISTOPHE 73 m² 81 030 € 1 110 €
22 RUE SAINT CHRISTOPHE 72 m² 124 992 € 1 736 €
22 RUE SAINT CHRISTOPHE 71 m² 130 001 € 1 831 €
25 RUE SAINT CHRISTOPHE 80 m² 108 640 € 1 358 €
25 RUE SAINT CHRISTOPHE 80 m² 151 520 € 1 894 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 69 992 € 1 346 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 82 992 € 1 596 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 86 m² 160 476 € 1 866 €
12 RUE DES PAVEURS 127 m² 204 343 € 1 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Christophe
Fourchette courante1 377 – 2 184 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Christophe ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut7.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Saint Christophe42 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Saint Christophe à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Saint Christophe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 96 m² à 170 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Christophe ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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