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France › Soissons › Centre › Rue Saint Christophe › n° 21

21 Rue Saint Christophe, Soissons

Vendu 240 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 02200217 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 568 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Saint Christophe1 576 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Soissons1 547 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +217 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Christophe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 150 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 354 €1 150 €/m² 1 150 €
24/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 675 €2 311 €/m² 2 311 €
30/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 464 €4 601 €/m² 4 601 €
20/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 650 €4 305 €/m² 4 305 €
20/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 650 €4 305 €/m² 4 305 €
27/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 465 €2 304 €/m² 2 304 €
25/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 558 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 110 € 2 315 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE SAINT CHRISTOPHE 80 m² 151 520 € 1 894 €
25 RUE SAINT CHRISTOPHE 80 m² 108 640 € 1 358 €
22 RUE SAINT CHRISTOPHE 71 m² 130 001 € 1 831 €
22 RUE SAINT CHRISTOPHE 72 m² 124 992 € 1 736 €
24 RUE SAINT CHRISTOPHE 73 m² 81 030 € 1 110 €
28 RUE SAINT CHRISTOPHE 120 m² 155 040 € 1 292 €
28 RUE SAINT CHRISTOPHE 96 m² 170 016 € 1 771 €
28 RUE SAINT CHRISTOPHE 54 m² 84 024 € 1 556 €
32 RUE SAINT CHRISTOPHE 109 m² 130 037 € 1 193 €
11 RUE PLOCQ 23 m² 46 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 2 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Christophe
Fourchette courante1 377 – 2 184 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Christophe ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut7.5 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Christophe42 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Christophe à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Christophe a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 48 m² à 240 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Christophe ?

Oui : 5 000 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +217 %, et +210 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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