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France › Soissons › Centre › Rue Saint Christophe › n° 1

1 Rue Saint Christophe, Soissons

Vendu 85 000 € (1 441 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 022009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Saint Christophe, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 441 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Saint Christophe1 576 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Soissons1 559 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 441 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saint Christophe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 325 € À 1 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
20/10/2021 n° 1 · Appartement · 6 p. 20/10/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 183 200 €1 420 €/m² 1 420 €
22/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
29/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
14/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 500 €1 325 €/m² 1 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
729 € 2 465 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES CORDELIERS 90 m² 111 960 € 1 244 €
1 RUE DES CORDELIERS 97 m² 122 026 € 1 258 €
7 RUE DES CORDELIERS 89 m² 127 982 € 1 438 €
12 RUE DE LA BUERIE 88 m² 140 008 € 1 591 €
10 RUE DE LA BUERIE 104 m² 154 960 € 1 490 €
34 RUE DU COLLEGE 43 m² 78 002 € 1 814 €
34 RUE DU COLLEGE 85 m² 134 980 € 1 588 €
34 RUE DU COLLEGE 85 m² 70 040 € 824 €
27 RUE DU COLLEGE 97 m² 141 038 € 1 454 €
27 RUE DU COLLEGE 97 m² 141 038 € 1 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 2 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Christophe
Fourchette courante1 377 – 2 184 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Christophe ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut8.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saint Christophe42 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saint Christophe à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saint Christophe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, appartement de 59 m² à 85 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Christophe ?

Non : 1 441 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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