France › Soissons › Centre › Rue du Commerce › n° 15

15 Rue du Commerce, Soissons

Vendu 66 500 € (1 622 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 022001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 622 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Commerce1 603 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Soissons1 537 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 622 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

10/03/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/04/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Commerce, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 333 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2021 n° 5+7 %1 714 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI1 622 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 603 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %1 487 €/m²Appt 195 m² · vendu 2024 n° 10−9 %1 453 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+5 %1 680 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 814 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU COMMERCE 50 m² 84 000 € 1 680 €

12 RUE DU COMMERCE 64 m² 83 008 € 1 297 €

12 RUE DU COMMERCE 123 m² 260 022 € 2 114 €

9 RUE DU COLLEGE 56 m² 77 504 € 1 384 €

9 RUE DU COLLEGE 63 m² 59 976 € 952 €

10 RUE DU COMMERCE 53 m² 84 005 € 1 585 €

15 RUE SAINT QUENTIN 70 m² 266 980 € 3 814 €

9 RUE DU COLLEGE 37 m² 72 002 € 1 946 €

2 B RUE DU COLLEGE 109 m² 160 993 € 1 477 €

3 RUE GEORGES MUZART 62 m² 108 004 € 1 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Fourchette courante1 389 – 2 020 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commerce ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

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Soissons

Tendance 3 ans+2 %

vs département+24 %

Rendement brut7.7 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

463 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Commerce15 ventes depuis 2014 · 1 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Commerce à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 41 m² à 66 500 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 1 622 €/m² contre 1 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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