France › Soissons › Gare › Rue de l Arquebuse › n° 8

8 Rue de l Arquebuse, Soissons

Vendu 85 000 € (1 809 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0220014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de l Arquebuse, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 316 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de l Arquebuse1 588 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Gare1 561 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Soissons1 569 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 809 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l Arquebuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 660 € À 1 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/12/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

07/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

15/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

11/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

28/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

24/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de l Arquebuse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−9 %1 452 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−11 %1 417 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022

RUE DE L ARQUEBUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

762 € 2 671 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 809 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE D ESTREES 74 m² 138 010 € 1 865 €

8 T BD GAMBETTA 54 m² 90 018 € 1 667 €

10 RUE D ESTREES 117 m² 254 943 € 2 179 €

8 T BD GAMBETTA 70 m² 186 970 € 2 671 €

10 RUE D ESTREES 83 m² 211 982 € 2 554 €

10 RUE D ESTREES 100 m² 256 500 € 2 565 €

3 Q AV DE REIMS 87 m² 204 972 € 2 356 €

10 RUE D ESTREES 118 m² 280 014 € 2 373 €

10 RUE D ESTREES 129 m² 324 951 € 2 519 €

10 RUE D ESTREES 183 m² 139 446 € 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 2 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Arquebuse

Fourchette courante1 468 – 1 659 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Arquebuse ↗

Gare

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gare ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+26 %

Rendement brut8.1 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de l Arquebuse22 ventes depuis 2014 · 1 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare414 ventes · 1 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l Arquebuse à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l Arquebuse a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 47 m² à 85 000 €, soit 1 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Arquebuse ?

Oui : 1 809 €/m² contre 1 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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