France › Soissons › Centre › Rue de l Arquebuse › n° 21

21 Rue de l Arquebuse, Soissons

Vendu 76 000 € (1 490 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 022006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 344 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de l Arquebuse1 588 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Soissons1 556 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 490 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Arquebuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 275 € À 1 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

11/10/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 900 €1 344 €/m² 1 344 €

03/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Arquebuse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−9 %1 452 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE DE L ARQUEBUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 588 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %1 316 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

937 € 4 134 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE L ARQUEBUSE 62 m² 87 978 € 1 419 €

19 RUE DE L ARQUEBUSE 62 m² 108 500 € 1 750 €

19 RUE DE L ARQUEBUSE 62 m² 98 022 € 1 581 €

2 RUE DE MAYENNE 127 m² 525 018 € 4 134 €

4 AV DE L AISNE 70 m² 125 020 € 1 786 €

4 AV DE L AISNE 61 m² 107 909 € 1 769 €

4 AV DE L AISNE 76 m² 125 020 € 1 645 €

4 AV DE L AISNE 132 m² 290 004 € 2 197 €

10 RUE DES FEUILLANTS 103 m² 165 006 € 1 602 €

10 RUE DES FEUILLANTS 118 m² 200 010 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 937 € à 4 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Arquebuse

Fourchette courante1 468 – 1 659 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Arquebuse ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut8.6 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

576 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Arquebuse22 ventes depuis 2014 · 1 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Arquebuse à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Arquebuse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, appartement de 51 m² à 76 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Arquebuse ?

Non : 1 490 €/m² contre 1 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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