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France › Soissons › Gare › Rue d Estrees › n° 6

6 Rue d Estrees, Soissons

Vendu 168 000 € (1 183 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 0220042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue d Estrees2 026 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Gare1 542 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Soissons1 585 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0179 + CM0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 183 €/m² en 2015 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Estrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2015 n° 6 · Appartement 16/06/2015 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 168 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Estrees, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−12 %1 782 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025
RUE D ESTREESMÉDIANE DE LA RUE 2 026 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 10+17 %2 373 €/m²Appt 183 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
762 € 4 328 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D ESTREES 61 m² 111 020 € 1 820 €
10 RUE D ESTREES 183 m² 139 446 € 762 €
10 RUE D ESTREES 118 m² 280 014 € 2 373 €
10 RUE D ESTREES 129 m² 324 951 € 2 519 €
3 Q AV DE REIMS 87 m² 204 972 € 2 356 €
10 RUE D ESTREES 117 m² 254 943 € 2 179 €
8 T BD GAMBETTA 54 m² 90 018 € 1 667 €
10 RUE D ESTREES 74 m² 138 010 € 1 865 €
10 RUE D ESTREES 100 m² 256 500 € 2 565 €
10 RUE D ESTREES 83 m² 211 982 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 4 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Estrées
Fourchette courante1 779 – 2 270 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Estrées ↗
Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gare ↗
Soissons
Tendance 3 ans+2 %
vs département+28 %
Rendement brut8.6 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 604 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Estrees18 ventes depuis 2014 · 2 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare407 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Estrees à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Estrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2015, appartement de 142 m² à 168 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Estrees ?

Non : 1 183 €/m² contre 2 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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