France › Soissons › Saint-Médard › Place de Laon › n° 8

8 Place de Laon, Soissons

Name: 8 Place de Laon, 02200 Soissons
Address: 8 Place de Laon, Soissons, 02200, FR

Vendu 80 000 € (889 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0220020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 028 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place de Laon1 111 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Médard1 110 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Soissons1 442 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0069 + BW0079 + BW0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 889 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 784 € À 1 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 06/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

26/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

20/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

06/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

16/03/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

04/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

08/02/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 800 €1 108 €/m² 1 108 €

17/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place de Laon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

PLACE DE LAONMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %1 097 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 6+0 %1 111 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 028 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 10−8 %1 023 €/m²Appt 53 m² · 49 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

737 € 2 778 € ▲ VENTE 2021 ICI · 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DE LAON 40 m² 48 000 € 1 200 €

10 PL DE LAON 39 m² 40 014 € 1 026 €

10 PL DE LAON 58 m² 65 018 € 1 121 €

10 PL DE LAON 10 m² 25 000 € 2 500 €

10 PL DE LAON 88 m² 120 032 € 1 364 €

10 PL DE LAON 76 m² 56 012 € 737 €

10 PL DE LAON 76 m² 63 004 € 829 €

10 PL DE LAON 75 m² 77 025 € 1 027 €

10 PL DE LAON 59 m² 48 026 € 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Laon

Fourchette courante849 – 1 301 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

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Saint-Médard

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-23 %

Voir Saint-Médard ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut10.2 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace de Laon68 ventes depuis 2014 · 1 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Médard196 ventes · 1 110 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place de Laon à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place de Laon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2021, appartement de 90 m² à 80 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Place de Laon ?

Non : 889 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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