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France › Soissons › Saint-Crépin › Avenue de Pasly › n° 7

7 Avenue de Pasly, Soissons

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 0220018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Pasly1 742 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Crépin1 623 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Soissons1 842 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN429 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Pasly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 642 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE PASLY 65 m² 134 030 € 2 062 €
4 AV DE PASLY 101 m² 203 010 € 2 010 €
55 BD EDOUARD BRANLY 67 m² 134 000 € 2 000 €
11 AV DE PASLY 95 m² 199 975 € 2 105 €
1 B AV DE PASLY 123 m² 324 966 € 2 642 €
10 AV DE PASLY 70 m² 125 020 € 1 786 €
14 AV DE PASLY 94 m² 145 982 € 1 553 €
19 AV DE PASLY 74 m² 120 028 € 1 622 €
4 RUE DIDEROT 75 m² 129 975 € 1 733 €
22 AV DE PASLY 65 m² 145 990 € 2 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Pasly
Fourchette courante1 623 – 2 109 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Pasly ↗
Saint-Crépin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Crépin ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Pasly42 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Crépin148 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Pasly à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Pasly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pasly ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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