France › Sèvres › Ernest Renan Châtaigneraie › Rue Leon Bourgeois › n° 3

3 Rue Leon Bourgeois, Sèvres

Vendu 370 000 € (3 776 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9231040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 255 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Leon Bourgeois6 305 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ernest Renan Châtaigneraie7 372 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sèvres7 527 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0262 + AN0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 776 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Leon Bourgeois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 984 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

08/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

26/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 294 000 €6 255 €/m² 6 255 €

15/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 416 081 €6 501 €/m² 6 501 €

08/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 327 000 €6 540 €/m² 6 540 €

09/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

17/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 343 000 €7 457 €/m² 7 457 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 383 400 €7 824 €/m² 7 824 €

13/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 385 000 €7 549 €/m² 7 549 €

17/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 050 €6 042 €/m² 6 042 €

06/11/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 06/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 750 €5 763 €/m² 5 763 €

30/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

09/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 409 €5 813 €/m² 5 813 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

13/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 600 €5 232 €/m² 5 232 €

13/07/2016 n° 3 · Maison 13/07/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 185 000 €6 657 €/m² 6 657 €

25/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 489 300 €7 767 €/m² 7 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Leon Bourgeois, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %6 113 €/m²Maison 75 m² · 5 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI6 255 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE LEON BOURGEOISMÉDIANE DE LA RUE 6 305 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 471 € 25 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LEON BOURGEOIS 120 m² 1 105 440 € 9 212 €

1 RUE LEON BOURGEOIS 75 m² 516 825 € 6 891 €

1 RUE LEON BOURGEOIS 75 m² 434 475 € 5 793 €

1 RUE LEON BOURGEOIS 50 m² 162 500 € 3 250 €

9 RUE DEVELLY 120 m² 1 363 800 € 11 365 €

57 RUE ERNEST RENAN 143 m² 1 037 036 € 7 252 €

4 RUE DE L ERMITAGE 150 m² 1 081 950 € 7 213 €

3 RUE LEON BOURGEOIS 98 m² 370 048 € 3 776 €

36 RUE ERNEST RENAN 102 m² 1 332 222 € 13 061 €

8 RUE DE L ERMITAGE 114 m² 1 058 490 € 9 285 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 25 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Bourgeois

Fourchette courante3 776 – 7 185 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

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Ernest Renan Châtaigneraie

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ernest Renan Châtaigneraie ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-12 %

vs département-3 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 535 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Leon Bourgeois26 ventes depuis 2014 · 6 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErnest Renan Châtaigneraie473 ventes · 7 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 7 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Leon Bourgeois à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Leon Bourgeois a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 98 m² à 370 000 €, soit 3 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Bourgeois ?

Non : 3 776 €/m² contre 6 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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