France › Sèvres › Ernest Renan Châtaigneraie › Rue Leon Bourgeois › n° 1

1 Rue Leon Bourgeois, Sèvres

Vendu 516 810 € (6 891 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 923109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 113 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Leon Bourgeois6 305 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Ernest Renan Châtaigneraie7 372 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sèvres7 476 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0685 + AN0684 + AN0686

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 891 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Leon Bourgeois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 250 € À 9 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 1 · Maison · 3 p. 12/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 516 810 €6 891 €/m² 6 891 €

26/06/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 26/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 434 470 €5 793 €/m² 5 793 €

31/03/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 31/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 162 500 €3 250 €/m² 3 250 €

05/07/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 05/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 105 435 €9 212 €/m² 9 212 €

27/09/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 27/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 324 000 €6 113 €/m² 6 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Leon Bourgeois, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 113 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 3−1 %6 255 €/m²Maison 98 m² · 21 ventes · 2025

RUE LEON BOURGEOISMÉDIANE DE LA RUE 6 305 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 471 € 25 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LEON BOURGEOIS 120 m² 1 105 440 € 9 212 €

1 RUE LEON BOURGEOIS 50 m² 162 500 € 3 250 €

9 RUE DEVELLY 120 m² 1 363 800 € 11 365 €

4 RUE DE L ERMITAGE 150 m² 1 081 950 € 7 213 €

57 RUE ERNEST RENAN 143 m² 1 037 036 € 7 252 €

36 RUE ERNEST RENAN 102 m² 1 332 222 € 13 061 €

8 RUE DE L ERMITAGE 114 m² 1 058 490 € 9 285 €

32 RUE ERNEST RENAN 107 m² 965 033 € 9 019 €

3 RUE LEON BOURGEOIS 98 m² 370 048 € 3 776 €

59 RUE ERNEST RENAN 174 m² 1 082 976 € 6 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 25 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Bourgeois

Fourchette courante3 776 – 7 185 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Ernest Renan Châtaigneraie

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Ernest Renan Châtaigneraie ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-12 %

vs département-4 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 517 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 940 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Leon Bourgeois26 ventes depuis 2014 · 6 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErnest Renan Châtaigneraie473 ventes · 7 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 7 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Leon Bourgeois à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Leon Bourgeois a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, maison de 75 m² à 516 810 €, soit 6 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Bourgeois ?

Oui : 6 891 €/m² contre 6 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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