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France › Sèvres › Ernest Renan Châtaigneraie › Rue des Bas Tillets › n° 10

10 Rue des Bas Tillets, Sèvres

Vendu 155 000 € (5 962 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9231017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 346 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue des Bas Tillets7 153 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Ernest Renan Châtaigneraie5 633 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sèvres5 515 €/m² 3 443 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 962 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Bas Tillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 979 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
29/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €
12/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €
03/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 300 €3 979 €/m² 3 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 797 € 6 818 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE DES BAS TILLETS 36 m² 227 484 € 6 319 €
13 RUE MARGUERITE PAYEN 91 m² 448 994 € 4 934 €
44 AV DU BEAU SITE 19 m² 114 000 € 6 000 €
5 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 35 m² 187 915 € 5 369 €
5 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 28 m² 148 008 € 5 286 €
5 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 33 m² 224 994 € 6 818 €
1 ALL DU BOSQUET 50 m² 215 000 € 4 300 €
9 ALL DU BOSQUET 50 m² 220 000 € 4 400 €
17 ALL DU BOSQUET 50 m² 236 000 € 4 720 €
9 ALL DU BOSQUET 56 m² 179 984 € 3 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 6 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bas Tillets
Fourchette courante5 860 – 6 337 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Bas Tillets ↗
Ernest Renan Châtaigneraie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ernest Renan Châtaigneraie ↗
Sèvres
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sèvres ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Bas Tillets28 ventes depuis 2014 · 7 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErnest Renan Châtaigneraie463 ventes · 5 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 443 ventes · 5 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Bas Tillets à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Bas Tillets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, appartement de 26 m² à 155 000 €, soit 5 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Tillets ?

Non : 5 962 €/m² contre 7 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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