France › Sèvres › Ernest Renan Châtaigneraie › Rue des Bas Tillets › n° 7

7 Rue des Bas Tillets, Sèvres

Vendu 448 500 € (5 901 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9231018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 724 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Bas Tillets7 153 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Ernest Renan Châtaigneraie5 633 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Sèvres5 712 €/m² 3 443 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0529

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 901 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Bas Tillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 172 € À 8 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 448 500 €5 901 €/m² 5 901 €

22/09/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 700 €6 988 €/m² 6 988 €

20/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

02/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 500 €8 633 €/m² 8 633 €

27/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Bas Tillets, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI6 724 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 17+14 %8 134 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+10 %7 865 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 25 T−38 %4 426 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018 n° 27 T−10 %6 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 29 B+2 %7 319 €/m²Maison 232 m² · vendu 2023 n° 31+45 %10 393 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022

RUE DES BAS TILLETSMÉDIANE DE LA RUE 7 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %5 712 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 10−21 %5 654 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2021 n° 18−12 %6 295 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018 n° 20 A−7 %6 626 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 20 B−35 %4 652 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 22−29 %5 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Bas Tillets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 514 € 10 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE LA GARENNE 74 m² 260 036 € 3 514 €

30 RUE DE LA GARENNE 71 m² 432 035 € 6 085 €

13 RUE MARGUERITE PAYEN 91 m² 448 994 € 4 934 €

69 RUE ERNEST RENAN 97 m² 801 026 € 8 258 €

69 RUE ERNEST RENAN 120 m² 852 720 € 7 106 €

69 RUE ERNEST RENAN 49 m² 504 014 € 10 286 €

69 RUE ERNEST RENAN 115 m² 875 035 € 7 609 €

69 RUE ERNEST RENAN 81 m² 575 019 € 7 099 €

69 RUE ERNEST RENAN 120 m² 886 800 € 7 390 €

6 RUE DE LA GARENNE 64 m² 393 984 € 6 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 514 € à 10 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Bas Tillets

Fourchette courante5 860 – 6 337 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

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Ernest Renan Châtaigneraie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

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Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut4.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 449 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 736 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Bas Tillets28 ventes depuis 2014 · 7 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErnest Renan Châtaigneraie463 ventes · 5 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 443 ventes · 5 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Bas Tillets à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Bas Tillets a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 76 m² à 448 500 €, soit 5 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Tillets ?

Non : 5 901 €/m² contre 7 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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