France › Sèvres › Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc › Avenue Division Leclerc › n° 9

9 Avenue Division Leclerc, Sèvres

Vendu 370 000 € (6 167 €/m²) en 2022 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 923101 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 714 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Division Leclerc6 236 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc5 764 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sèvres5 775 €/m² 3 443 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 364 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX8

LOGEMENTS74

Dernière vente : 6 167 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 271 € À 7 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

04/11/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 573 195 €6 230 €/m² 6 230 €

12/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 398 900 €7 526 €/m² 7 526 €

20/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 609 722 €6 700 €/m² 6 700 €

11/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 359 500 €5 063 €/m² 5 063 €

04/03/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 646 100 €6 730 €/m² 6 730 €

14/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 399 660 €5 629 €/m² 5 629 €

12/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 211 000 €6 806 €/m² 6 806 €

31/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

09/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 576 260 €6 403 €/m² 6 403 €

09/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

19/01/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/01/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

21/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 556 334 €6 114 €/m² 6 114 €

27/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 613 000 €5 573 €/m² 5 573 €

12/06/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 555 300 €5 784 €/m² 5 784 €

12/09/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 535 000 €5 879 €/m² 5 879 €

06/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/05/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

02/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

28/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 197 000 €5 629 €/m² 5 629 €

11/09/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 186 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 454 050 €4 779 €/m² 4 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %6 359 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−1 %6 147 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²23 ventes · dernière 2022

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 236 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %6 001 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2023 n° 6−24 %4 737 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−10 %5 583 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2024 n° 10−3 %6 022 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 12−17 %5 199 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+3 %6 429 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 20−50 %3 118 €/m²Maison 280 m² · vendu 2024 n° 22+3 %6 418 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2023 n° 30+12 %6 971 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 32 B+57 %9 800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 685 € 8 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 GR GRANDE RUE 50 m² 273 000 € 5 460 €

7 RUE DIDEROT 80 m² 504 880 € 6 311 €

7 RUE DIDEROT 86 m² 568 890 € 6 615 €

4 AV DIVISION LECLERC 59 m² 398 545 € 6 755 €

4 AV DIVISION LECLERC 70 m² 479 990 € 6 857 €

4 AV DIVISION LECLERC 59 m² 368 101 € 6 239 €

19 GR GRANDE RUE 33 m² 220 011 € 6 667 €

19 GR GRANDE RUE 16 m² 135 008 € 8 438 €

19 AV DE LA CRISTALLERIE 72 m² 415 008 € 5 764 €

19 AV DE LA CRISTALLERIE 57 m² 313 101 € 5 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 594 – 6 131 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 371 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc69 ventes depuis 2014 · 6 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc358 ventes · 5 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 443 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Division Leclerc à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 60 m² à 370 000 €, soit 6 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 6 167 €/m² contre 6 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Avenue Division Leclerc