France › Sèvres › Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc › Avenue Division Leclerc › n° 4

4 Avenue Division Leclerc, Sèvres

Vendu 368 100 € (6 239 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 923100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 763 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Division Leclerc6 236 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc5 764 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sèvres5 779 €/m² 3 443 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 239 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 193 € À 7 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 368 100 €6 239 €/m² 6 239 €

02/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 398 525 €6 755 €/m² 6 755 €

02/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

19/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

14/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 473 950 €7 292 €/m² 7 292 €

25/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 519 200 €5 353 €/m² 5 353 €

29/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 700 €4 193 €/m² 4 193 €

15/01/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 800 €5 541 €/m² 5 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %6 359 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−1 %6 147 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−8 %5 714 €/m²Appt 60 m² · 23 ventes · 2022

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 236 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 763 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 6−24 %4 737 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−10 %5 583 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2024 n° 10−3 %6 022 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 12−17 %5 199 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+3 %6 429 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018 n° 20−50 %3 118 €/m²Maison 280 m² · vendu 2024 n° 22+3 %6 418 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2023 n° 30+12 %6 971 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 32 B+57 %9 800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 737 € 9 885 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DIVISION LECLERC 57 m² 270 009 € 4 737 €

1 RUE ANNE AMIEUX 53 m² 294 892 € 5 564 €

7 RUE DIDEROT 86 m² 568 890 € 6 615 €

7 RUE DIDEROT 80 m² 504 880 € 6 311 €

8 AV DIVISION LECLERC 60 m² 360 000 € 6 000 €

8 AV DIVISION LECLERC 60 m² 415 500 € 6 925 €

8 AV DIVISION LECLERC 60 m² 300 000 € 5 000 €

8 AV DIVISION LECLERC 76 m² 419 976 € 5 526 €

8 AV DIVISION LECLERC 57 m² 329 973 € 5 789 €

3 RUE ANNE AMIEUX 45 m² 244 980 € 5 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 737 € à 9 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante5 594 – 6 131 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc69 ventes depuis 2014 · 6 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc358 ventes · 5 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 443 ventes · 5 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Division Leclerc à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 59 m² à 368 100 €, soit 6 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 6 239 €/m² contre 6 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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