France › Sevran › Perrin › Avenue de la Concorde › n° 54

54 Avenue de la Concorde, Sevran

Vendu 100 000 € (1 786 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9327050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue de la Concorde3 539 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Perrin1 799 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sevran1 945 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/12/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/01/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Concorde, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−15 %3 011 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 19−5 %3 354 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 29−11 %3 150 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 33−17 %2 949 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DE LA CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 3 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−9 %3 205 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 22 B+14 %4 031 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 24+60 %5 667 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 30+35 %4 783 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 34+17 %4 158 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024 n° 42−36 %2 248 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014 n° 44−8 %3 264 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 50−39 %2 155 €/m²Appt 25 m² · vendu 2017

n° 54VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de la Concorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 400 € 2 969 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DES EGLANTIERS 156 m² 284 076 € 1 821 €

27 AV DE L AURORE 32 m² 95 008 € 2 969 €

27 AV DE L AURORE 56 m² 129 976 € 2 321 €

27 AV DE L AURORE 78 m² 171 990 € 2 205 €

41 AV DE LA PAIX 93 m² 167 958 € 1 806 €

41 AV DE LA PAIX 60 m² 154 980 € 2 583 €

41 AV DE LA PAIX 60 m² 150 000 € 2 500 €

14 RUE JEAN CAYET 50 m² 70 000 € 1 400 €

1 ALL MARYSE HILSZ 65 m² 140 010 € 2 154 €

1 ALL MARYSE HILSZ 65 m² 130 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Concorde

Ventes sur la voie1

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Perrin

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Perrin ↗

Sevran

Tendance 3 ans-8 %

vs département-53 %

Rendement brut9.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue de la Concorde21 ventes depuis 2014 · 3 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerrin417 ventes · 1 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 1 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue de la Concorde à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue de la Concorde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 56 m² à 100 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Concorde ?

Non : 1 786 €/m² contre 3 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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