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France › Sète › Saint-Clair › Rue Rene Cassin › n° 548

548 Rue Rene Cassin, Sète

Vendu 620 000 € (4 769 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3420016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5484 769 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rene Cassin5 711 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sète6 310 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 548Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 769 €/m² en 2020 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 548 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 769 € À 4 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2020 n° 548 · Maison · 4 p. 08/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 620 000 €4 769 €/m² 4 769 €
17/12/2018 n° 548 · Maison · 4 p. 17/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 590 000 €4 876 €/m² 4 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 441 € 12 061 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
621 B RUE RENE CASSIN 262 m² 1 067 912 € 4 076 €
649 RUE RENE CASSIN 199 m² 593 020 € 2 980 €
621 RUE RENE CASSIN 64 m² 479 360 € 7 490 €
439 RUE RENE CASSIN 98 m² 633 374 € 6 463 €
19 CHE DE LA COCCINELLE 72 m² 707 976 € 9 833 €
50 CHE DE LA COCCINELLE 80 m² 400 000 € 5 000 €
7 RUE D AUVERGNE 115 m² 586 040 € 5 096 €
397 RUE RENE CASSIN 145 m² 719 055 € 4 959 €
88 CHE DU GENET 204 m² 1 125 060 € 5 515 €
32 RUE D AUVERGNE 70 m² 784 210 € 11 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 12 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue René Cassin
Fourchette courante4 815 – 10 165 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue René Cassin ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+116 %
Rendement brut2.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 803 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 548 ?

LA RUERue Rene Cassin25 ventes depuis 2014 · 5 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 6 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 548Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 548 Rue Rene Cassin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 548 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2020, maison de 130 m² à 620 000 €, soit 4 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 4 769 €/m² contre 5 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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