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France › Sète › Saint-Clair › Rue Rene Cassin › n° 130

130 Rue Rene Cassin, Sète

Vendu 1 570 000 € (9 235 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 3420062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1309 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue Rene Cassin5 711 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Sète6 661 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 606 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 235 €/m² en 2022 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue Rene Cassin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2022 n° 130 · Maison · 4 p. 24/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 570 000 €9 235 €/m² 9 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 214 € 12 373 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
734 CHE DE LA MOGEIRE 150 m² 808 350 € 5 389 €
9012 RUE RENE CASSIN 72 m² 879 984 € 12 222 €
712 CHE DE LA MOGEIRE 220 m² 1 516 680 € 6 894 €
11 RUE RENE CASSIN 52 m² 624 832 € 12 016 €
88 RUE JEAN VILAR 68 m² 379 984 € 5 588 €
86 RUE JEAN VILAR 140 m² 449 960 € 3 214 €
54 CHE DE L EQUINOXE 168 m² 1 291 584 € 7 688 €
86 IMP DES CHENES VERTS 242 m² 1 308 736 € 5 408 €
13 B RUE DE LA BUTTE RONDE 120 m² 600 000 € 5 000 €
44 RUE DU LIMOUSIN 61 m² 310 002 € 5 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 12 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue René Cassin
Fourchette courante4 815 – 10 165 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue René Cassin ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+128 %
Rendement brut2.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 1,57 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 358 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue Rene Cassin25 ventes depuis 2014 · 5 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 6 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue Rene Cassin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2022, maison de 170 m² à 1 570 000 €, soit 9 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 9 235 €/m² contre 5 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +162 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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