France › Sète › Le Conservatoire › Rue Prevot d Augier › n° 25 B

25 B Rue Prevot d Augier, Sète

Vendu 269 840 € (2 902 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 342004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B2 280 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Prevot d Augier2 781 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sète2 733 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 1 520 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 902 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 B Rue Prevot d Augier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 191 € À 2 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 25 B · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 269 840 €2 902 €/m² 2 902 €

25/04/2018 n° 25 B · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

07/04/2017 n° 25 B · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 206 000 €2 191 €/m² 2 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Prevot d Augier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+18 %3 282 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 19+81 %5 023 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 23+8 %3 016 €/m²Appt 126 m² · vendu 2022 n° 25+86 %5 159 €/m²Appt 121 m² · vendu 2021

n° 25 BVOUS ÊTES ICI2 280 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 27−23 %2 132 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2025 n° 31−9 %2 532 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025 n° 9093−22 %2 168 €/m²Appt 78 m² · 55 ventes · 2026

RUE PREVOT D AUGIERMÉDIANE DE LA RUE 2 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+66 %4 605 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−9 %2 543 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 20−15 %2 360 €/m²Appt 141 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−15 %2 362 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 24−12 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE PREVOT D AUGIER 126 m² 380 016 € 3 016 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 35 m² 47 005 € 1 343 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 32 m² 88 992 € 2 781 €

37 RUE JEAN MOULIN 41 m² 110 003 € 2 683 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 16 m² 54 000 € 3 375 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 50 m² 115 000 € 2 300 €

37 RUE JEAN MOULIN 28 m² 63 000 € 2 250 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 16 m² 50 000 € 3 125 €

37 RUE JEAN MOULIN 41 m² 135 095 € 3 295 €

9093 RUE PREVOT D AUGIER 16 m² 60 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Prévôt d'Augier

Fourchette courante2 575 – 3 380 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Prévôt d'Augier ↗

Le Conservatoire

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Le Conservatoire ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-17 %

Rendement brut6 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 209 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUERue Prevot d Augier79 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Rue Prevot d Augier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Rue Prevot d Augier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 93 m² à 269 840 €, soit 2 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prevot d Augier ?

Oui : 2 902 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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