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France › Sète › La Gendarmerie › Rue Prevot d Augier › n° 31

31 Rue Prevot d Augier, Sète

Vendu 200 000 € (2 532 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 532 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Prevot d Augier2 781 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %La Gendarmerie1 918 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sète2 764 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 417 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 532 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Prevot d Augier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 788 €1 536 €/m² 1 536 €
06/08/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
14/05/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
11/09/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €
25/07/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €
02/10/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €
26/06/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €
28/02/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €
09/02/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 610 €2 274 €/m² 2 274 €
20/12/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 119 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 350 € 4 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PREVOT D AUGIER 100 m² 260 000 € 2 600 €
20 RUE PREVOT D AUGIER 29 m² 74 095 € 2 555 €
20 RUE PREVOT D AUGIER 141 m² 463 749 € 3 289 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 50 m² 117 500 € 2 350 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 45 m² 149 220 € 3 316 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 34 m² 127 840 € 3 760 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 30 m² 101 850 € 3 395 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 36 m² 94 464 € 2 624 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 45 m² 131 670 € 2 926 €
11 RUE DU JARDIN DES FLEURS 39 m² 111 501 € 2 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 350 € à 4 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Prévôt d'Augier
Fourchette courante2 566 – 3 371 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Prévôt d'Augier ↗
La Gendarmerie
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Gendarmerie ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Prevot d Augier78 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gendarmerie452 ventes · 1 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 2 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Prevot d Augier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Prevot d Augier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 79 m² à 200 000 €, soit 2 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prevot d Augier ?

Non : 2 532 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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