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France › Sète › La Marine › Rue Lacan › n° 9

9 Rue Lacan, Sète

Vendu 132 000 € (3 143 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 342007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Lacan2 930 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sète3 166 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lacan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lacan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %1 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022n° 3+50 %4 386 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020n° 5−10 %2 645 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025n° 7−8 %2 682 €/m²Appt 151 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI3 143 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 19+72 %5 047 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019n° 25−48 %1 520 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2018
RUE LACANMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %1 476 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 452 € 4 760 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LACAN 25 m² 73 250 € 2 930 €
5 RUE LACAN 25 m² 85 000 € 3 400 €
7 RUE LACAN 151 m² 404 982 € 2 682 €
7 RUE DES MARINS 44 m² 137 192 € 3 118 €
7 RUE DES MARINS 33 m² 88 506 € 2 682 €
7 RUE DES MARINS 33 m² 52 998 € 1 606 €
10 RUE ELIE D ELIA 25 m² 119 000 € 4 760 €
10 RUE ELIE D ELIA 19 m² 74 993 € 3 947 €
10 RUE ELIE D ELIA 40 m² 117 320 € 2 933 €
1 RUE LACAN 40 m² 70 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 4 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lacan
Fourchette courante2 663 – 3 385 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lacan ↗
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lacan29 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lacan à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lacan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, appartement de 42 m² à 132 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacan ?

Oui : 3 143 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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