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France › Sète › La Marine › Rue Jean Vilar › n° 9

9 Rue Jean Vilar, Sète

Vendu 741 950 € (8 939 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 940 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Jean Vilar6 216 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sète3 939 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 8 939 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jean Vilar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 530 € À 8 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 741 950 €8 939 €/m² 8 939 €
24/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 327 000 €3 940 €/m² 3 940 €
16/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 670 € 9 251 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JEAN VILAR 175 m² 1 240 050 € 7 086 €
228 RUE FRANCOIS DESNOYER 115 m² 1 063 865 € 9 251 €
4 CHE DU CIMETIERE MARIN 42 m² 134 988 € 3 214 €
2 CHE DE SAINT CLAIR 71 m² 274 983 € 3 873 €
24 B CHE DE SAINT CLAIR 103 m² 172 010 € 1 670 €
206 RUE GRANDE RUE HAUTE 56 m² 185 024 € 3 304 €
202 RUE GRANDE RUE HAUTE 70 m² 133 000 € 1 900 €
198 RUE GRANDE RUE HAUTE 67 m² 150 013 € 2 239 €
198 RUE GRANDE RUE HAUTE 119 m² 565 012 € 4 748 €
483 CHE DE SAINT CLAIR 82 m² 587 530 € 7 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 670 € à 9 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Vilar
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jean Vilar ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-44 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 742 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jean Vilar46 ventes depuis 2014 · 6 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jean Vilar à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jean Vilar a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 83 m² à 741 950 €, soit 8 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Vilar ?

Oui : 8 939 €/m² contre 6 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +160 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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