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France › Sète › La Médiathèque › Rue Georges Brassens › n° 5

5 Rue Georges Brassens, Sète

Vendu 80 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 3420057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 792 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Georges Brassens2 310 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Sète2 927 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 531 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0762
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 073 € À 3 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
23/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
27/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
27/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €
21/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 26 000 €1 083 €/m² 1 083 €
21/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €
17/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 861 €1 354 €/m² 1 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 064 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA REVOLUTION 35 m² 77 805 € 2 223 €
13 RUE DE LA REVOLUTION 71 m² 200 007 € 2 817 €
13 RUE DE LA REVOLUTION 28 m² 85 512 € 3 054 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 82 476 € 1 422 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 53 m² 140 026 € 2 642 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 80 010 € 1 778 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 87 522 € 1 509 €
2 RUE GEORGES BRASSENS 100 m² 110 100 € 1 101 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 52 m² 162 448 € 3 124 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 55 013 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Brassens
Fourchette courante1 946 – 3 038 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Brassens ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Georges Brassens42 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Georges Brassens à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 22 m² à 80 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Oui : 3 636 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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