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France › Sète › La Médiathèque › Rue Georges Brassens › n° 18

18 Rue Georges Brassens, Sète

Vendu 58 500 € (2 438 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 342006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 857 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Georges Brassens2 310 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Sète2 906 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 367 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 117 € À 2 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €
24/07/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
09/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
05/07/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 800 €2 360 €/m² 2 360 €
04/03/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €
30/05/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €
03/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
16/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
934 € 7 207 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE HENRI BARBUSSE 289 m² 269 926 € 934 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 35 m² 97 510 € 2 786 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 27 m² 71 010 € 2 630 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 49 m² 113 337 € 2 313 €
21 RUE GEORGES BRASSENS 59 m² 114 991 € 1 949 €
19 RUE GEORGES BRASSENS 44 m² 92 004 € 2 091 €
23 RUE GEORGES BRASSENS 50 m² 148 800 € 2 976 €
23 RUE GEORGES BRASSENS 50 m² 150 750 € 3 015 €
22 RUE GEORGES BRASSENS 59 m² 136 113 € 2 307 €
22 RUE GEORGES BRASSENS 52 m² 155 012 € 2 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 7 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Brassens
Fourchette courante1 945 – 3 037 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Brassens ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Georges Brassens42 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Georges Brassens à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 24 m² à 58 500 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Brassens ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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