France › Sète › La Corniche › Rue du Grand Large › n° 1

1 Rue du Grand Large, Sète

Vendu 385 000 € (5 662 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3420017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 950 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Grand Large4 830 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sète5 178 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 5 662 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Grand Large

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 063 € À 8 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

28/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 366 120 €8 930 €/m² 8 930 €

31/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

10/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

03/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

21/11/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 324 000 €7 902 €/m² 7 902 €

16/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

06/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

01/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

13/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 958 €2 874 €/m² 2 874 €

02/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

30/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

23/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

15/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

20/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 350 €2 588 €/m² 2 588 €

11/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 200 €4 340 €/m² 4 340 €

25/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue du Grand Large, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 950 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE DU GRAND LARGEMÉDIANE DE LA RUE 4 830 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %4 279 €/m²Appt 26 m² · 52 ventes · 2026 n° 4−38 %3 000 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2026 n° 6−13 %4 194 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2026 n° 8−4 %4 626 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 462 € 7 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 129 998 € 5 909 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 120 010 € 5 455 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 136 994 € 6 227 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 121 000 € 5 500 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 118 360 € 5 380 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 107 008 € 4 864 €

2 RUE DU GRAND LARGE 26 m² 142 012 € 5 462 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 116 006 € 5 273 €

2 RUE DU GRAND LARGE 30 m² 129 810 € 4 327 €

2 RUE DU GRAND LARGE 22 m² 99 506 € 4 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 7 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Grand Large

Fourchette courante4 399 – 5 751 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+57 %

Rendement brut3.3 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Grand Large141 ventes depuis 2014 · 4 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Grand Large à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Grand Large a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 68 m² à 385 000 €, soit 5 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Grand Large ?

Oui : 5 662 €/m² contre 4 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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