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France › Sète › La Mairie › Rue Doumet › n° 9

9 Rue Doumet, Sète

Vendu 343 000 € (2 450 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 3420032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Doumet3 623 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %La Mairie3 207 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Sète4 502 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN145 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 450 €/m² en 2015 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Doumet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Doumet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %3 824 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²1 vente · dernière 2015
RUE DOUMETMÉDIANE DE LA RUE 3 623 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %3 045 €/m²Appt 264 m² · vendu 2019n° 12−56 %1 609 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 563 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE RAYMOND LEFEBVRE 134 m² 765 676 € 5 714 €
9 RUE COLONEL FABIEN 137 m² 270 027 € 1 971 €
14 RUE COLONEL FABIEN 60 m² 240 000 € 4 000 €
10 RUE JEAN JAURES 73 m² 459 973 € 6 301 €
20 RUE DE LA CARAUSSANE 92 m² 289 984 € 3 152 €
22 T RUE DE LA CARAUSSANE 125 m² 509 750 € 4 078 €
2 B IMP CANILHAC 121 m² 490 050 € 4 050 €
9 RUE DEPUTE SALIS 168 m² 680 064 € 4 048 €
6 RUE LOUIS RAMOND 110 m² 533 500 € 4 850 €
4 IMP CANILHAC 58 m² 226 490 € 3 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Doumet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Doumet ↗
La Mairie
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+54 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 942 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Doumet17 ventes depuis 2014 · 3 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Doumet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Doumet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2015, maison de 140 m² à 343 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doumet ?

Non : 2 450 €/m² contre 3 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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