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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Castillon › n° 17

17 Rue Castillon, Sète

Vendu 218 500 € (2 428 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 3420017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Sète2 842 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 1 794 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 428 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Castillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 218 500 €2 428 €/m² 2 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Castillon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 428 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 27−8 %1 900 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025
RUE CASTILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 069 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %2 412 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021n° 4+109 %4 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 12+19 %2 469 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021n° 18+30 %2 695 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023n° 24+64 %3 393 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 30+0 %2 069 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 32−5 %1 966 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 636 € 5 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 B RUE MARCEAU 51 m² 152 694 € 2 994 €
23 RUE MARCEAU 105 m² 425 040 € 4 048 €
12 RUE CASTILLON 64 m² 158 016 € 2 469 €
27 RUE CASTILLON 55 m² 89 980 € 1 636 €
18 A RUE MARCEAU 99 m² 544 500 € 5 500 €
9492 RUE SALVADOR ALLENDE 82 m² 223 122 € 2 721 €
9492 RUE SALVADOR ALLENDE 82 m² 288 968 € 3 524 €
16 RUE SALVADOR ALLENDE 83 m² 260 122 € 3 134 €
9492 RUE SALVADOR ALLENDE 83 m² 249 996 € 3 012 €
9492 RUE SALVADOR ALLENDE 82 m² 219 432 € 2 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Castillon
Ventes sur la voie2
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Castillon à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Castillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, appartement de 90 m² à 218 500 €, soit 2 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castillon ?

Oui : 2 428 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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