France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Rue Auguste Lumiere › n° 37

37 Rue Auguste Lumiere, Sète

Vendu 293 500 € (3 913 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 342004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 337 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Auguste Lumiere3 774 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pont-Levis-Centre Commercial3 064 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sète3 619 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 913 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Auguste Lumiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 547 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 37 · Maison · 4 p. 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 293 500 €3 913 €/m² 3 913 €

06/04/2023 n° 37 · Maison · 4 p. 06/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 308 600 €4 115 €/m² 4 115 €

05/10/2020 n° 37 · Maison · 4 p. 05/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 250 €3 337 €/m² 3 337 €

13/05/2016 n° 37 · Maison · 4 p. 13/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auguste Lumiere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−5 %3 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026 n° 21−24 %2 853 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 23+3 %3 876 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 25−34 %2 481 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 35−5 %3 584 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 37VOUS ÊTES ICI3 337 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 41−38 %2 329 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017

RUE AUGUSTE LUMIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−31 %2 618 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 12 B−22 %2 961 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 14−20 %3 032 €/m²Maison 85 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 630 € 5 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 268 800 € 3 584 €

12 B RUE AUGUSTE LUMIERE 88 m² 260 568 € 2 961 €

14 RUE AUGUSTE LUMIERE 85 m² 328 015 € 3 859 €

14 RUE AUGUSTE LUMIERE 85 m² 313 650 € 3 690 €

7 LOT LE VAL ROSE 88 m² 340 032 € 3 864 €

9 PL NICEPHORE NIEPCE 75 m² 428 100 € 5 708 €

23 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 290 700 € 3 876 €

14 RES MAIL DES METAIRIES 81 m² 315 009 € 3 889 €

19 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 270 000 € 3 600 €

10 IMP LEON FOUCAULT 81 m² 344 007 € 4 247 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 630 € à 5 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Lumière

Fourchette courante3 324 – 3 860 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Lumière ↗

Pont-Levis-Centre Commercial

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+23 %

Rendement brut4.6 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune8ᵉ sur 276

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Auguste Lumiere17 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Auguste Lumiere à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Auguste Lumiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 75 m² à 293 500 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Lumiere ?

Oui : 3 913 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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