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France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Rue Auguste Lumiere › n° 14

14 Rue Auguste Lumiere, Sète

Vendu 328 000 € (3 859 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 342002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 032 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Auguste Lumiere3 774 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pont-Levis-Centre Commercial3 109 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sète3 602 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 859 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Auguste Lumiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 142 € À 3 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 14 · Maison · 3 p. 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €
08/06/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 08/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 650 €3 690 €/m² 3 690 €
11/03/2020 n° 14 · Maison · 3 p. 11/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 710 €3 032 €/m² 3 032 €
03/07/2018 n° 14 · Maison · 3 p. 03/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €
04/02/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 04/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 950 €1 142 €/m² 1 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Lumiere, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−5 %3 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026n° 21−24 %2 853 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 23+3 %3 876 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 25−34 %2 481 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017n° 35−5 %3 584 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 37−4 %3 625 €/m²Maison 75 m² · 4 ventes · 2025n° 41−38 %2 329 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017
RUE AUGUSTE LUMIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−31 %2 618 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014n° 12 B−22 %2 961 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI3 032 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 937 € 5 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE AUGUSTE LUMIERE 88 m² 260 568 € 2 961 €
7 LOT LE VAL ROSE 88 m² 340 032 € 3 864 €
37 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 293 475 € 3 913 €
37 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 308 625 € 4 115 €
35 RUE AUGUSTE LUMIERE 75 m² 268 800 € 3 584 €
3 PL NICEPHORE NIEPCE 83 m² 254 976 € 3 072 €
9 PL NICEPHORE NIEPCE 75 m² 428 100 € 5 708 €
2 RUE DENIS PAPIN 83 m² 265 019 € 3 193 €
12 PL NICEPHORE NIEPCE 82 m² 295 036 € 3 598 €
12 PL NICEPHORE NIEPCE 82 m² 259 530 € 3 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 937 € à 5 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Lumière
Fourchette courante3 349 – 3 847 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Lumière ↗
Pont-Levis-Centre Commercial
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+23 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune8ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Auguste Lumiere17 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial381 ventes · 3 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Auguste Lumiere à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Auguste Lumiere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 85 m² à 328 000 €, soit 3 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Lumiere ?

Oui : 3 859 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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