France › Sète › Saint-Clair › Chemin du Midi › n° 81

81 Chemin du Midi, Sète

Vendu 1 354 940 € (9 542 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 342004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 819 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +81 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Sète6 437 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0202 + AS0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 192 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 542 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Chemin du Midi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2023 n° 81 · Maison · 4 p. 11/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 354 940 €9 542 €/m² 9 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Midi, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 122 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81VOUS ÊTES ICI9 542 €/m²1 vente · dernière 2023

CHEMIN DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 9 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−57 %3 894 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 122−46 %4 951 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 228+0 %9 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 771 € 15 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 CHE DES MUSES 161 m² 780 045 € 4 845 €

228 CHE DU MIDI 70 m² 640 010 € 9 143 €

17 IMP DES REVES 144 m² 861 840 € 5 985 €

8 IMP DES CHABANETTES 385 m² 2 294 985 € 5 961 €

36 IMP DES REVES 87 m² 919 590 € 10 570 €

57 IMP DE LA CARDAMINE 195 m² 2 169 960 € 11 128 €

765 CHE DE SAINT CLAIR 74 m² 1 000 036 € 13 514 €

32 IMP DE LA BARAQUETTE 153 m² 1 352 061 € 8 837 €

381 CHE DU PHARE 130 m² 1 399 970 € 10 769 €

94 IMP DU SCARABEE 110 m² 790 020 € 7 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 771 € à 15 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Midi

Ventes sur la voie2

Saint-Clair

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Clair ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+120 %

Rendement brut2.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,35 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 970 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 6 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Chemin du Midi à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Chemin du Midi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 142 m² à 1 354 940 €, soit 9 542 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Midi ?

Oui : 9 542 €/m² contre 9 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +171 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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