France › Sète › La Gendarmerie › Chemin Deuxieme Triolet › n° 6

6 Chemin Deuxieme Triolet, Sète

Vendu 155 000 € (1 938 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Chemin Deuxieme Triolet, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 856 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin Deuxieme Triolet1 875 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Gendarmerie1 914 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Sète2 467 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 695 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 938 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Deuxieme Triolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/07/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 500 €1 856 €/m² 1 856 €

11/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 500 €2 875 €/m² 2 875 €

28/09/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

29/06/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

01/02/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/09/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 050 €1 413 €/m² 1 413 €

10/03/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 500 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin Deuxieme Triolet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CHEMIN DEUXIEME TRIOLETMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %2 081 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 8−10 %1 692 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 10+45 %2 725 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+32 %2 469 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 36+101 %3 772 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2025 n° 38+20 %2 258 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015 n° 42+43 %2 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 618 € 3 595 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE DEUXIEME TRIOLET 97 m² 348 715 € 3 595 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 154 020 € 2 265 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 69 m² 173 604 € 2 516 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 175 984 € 2 588 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 171 972 € 2 529 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 155 992 € 2 294 €

1 CHEM DU PREMIER TRIOLET 44 m² 92 004 € 2 091 €

3 CHEM DU PREMIER TRIOLET 59 m² 104 489 € 1 771 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 213 520 € 3 140 €

9061 BD CHEVALIER DE CLERVILLE 68 m² 199 512 € 2 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Deuxième Triolet

Fourchette courante1 848 – 2 119 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Deuxième Triolet ↗

La Gendarmerie

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Gendarmerie ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-25 %

Rendement brut6.8 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin Deuxieme Triolet20 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gendarmerie455 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Deuxieme Triolet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Deuxieme Triolet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 80 m² à 155 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Deuxieme Triolet ?

Oui : 1 938 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Chemin Deuxieme Triolet